مدينة دبي الطبية (DHCC) هي أول منطقة حرة شاملة للرعاية الصحية في العالم، تأسست في عام 2002. وهي تقع في قلب دبي، الإمارات العربية المتحدة، بالقرب من الطرق الرئيسية ومترو دبي. كما يقع بالقرب من مطار دبي الدولي، مما يجعله مناسبًا للسياح الطبيين والمهنيين الدوليين للسفر. وتغطي مدينة دبي الطبية مساحة 4.1 مليون قدم مربع (حوالي 380,900 متر مربع) وتتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى منطقة الأعمال الرئيسية في المدينة والمطار الدولي. تأسست المدينة على يد محمد بن راشد مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، لتلبية احتياجات السكان المحليين للرعاية الطبية عالية الجودة وإدارة الصحة.

جدول المحتويات

التاريخ التطوري المميزات والخصائص المرافق والمؤسسات الرئيسية خطط التطور والأهداف حجم السوق وإمكانات النمو الدعم الحكومي والبنية التحتية البيئة التنافسية وتحديد السوق خطوات تسجيل الشركة مزايا تسجيل الشركة

التاريخ التطوري

تاريخ التأسيس: عام 2002، تم اقتراحها وتأسيسها من قبل نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة ورئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.

المراحل: مقسمة إلى مرحلتين، المرحلة الأولى تغطي مساحة 9 مليون قدم مربع وتقع في أود ميثا، وهي مجتمع طبي وتعليمي ناضج؛ والمرحلة الثانية تقع في الجداف في دبي، وتغطي مساحة 19 مليون قدم مربع، وهي قيد التطوير حالياً.

المميزات والخصائص

مرافق طبية متطورة: تضم أكثر من 400 منشأة وخدمة معروفة محلياً ودولياً، بما في ذلك المستشفيات والعيادات ومراكز التشخيص. مثل مستشفى كليفلاند كلينك ومركز مورفيلدز للعيون وغيرها من المؤسسات الطبية العالمية التي تقيم مرافقها هنا.

موارد طبية غنية: تجمع أكثر من 4425 متخصصاً في الرعاية الصحية من أكثر من 90 دولة، تغطي أكثر من 150 تخصصاً.

خدمات متكاملة: تقدم نظاماً متكاملاً للخدمات يشمل الخدمات الطبية التقليدية والبديلة، والتعليم الطبي، والرعاية الصحية، والسياحة العلاجية، مما يجعلها مجمعاً طبياً شاملاً.

موقع جغرافي ممتاز: تقع في وسط دبي، على بعد 10 دقائق فقط من مطار دبي الدولي، وتتمتع بقربها من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي وآسيا وأفريقيا، مما يجذب المرضى من مختلف المناطق.

دعم حكومي قوي: كمنطقة تجارة حرة، تقدم للمستثمرين سلسلة من المزايا مثل إمكانية فتح فروع في مناطق حرة أخرى، ومساعدتهم في الحصول على تأشيرات الإقامة.

المرافق والمؤسسات الرئيسية

المستشفيات: حتى أبريل 2022، تضم 8 مستشفيات.

المؤسسات السريرية: ما يقرب من 168 مؤسسة، تشمل المستشفيات والعيادات ومراكز التشخيص.

المؤسسات التعليمية: مثل مركز محمد بن راشد الأكاديمي، الذي يقدم تدريباً للمتخصصين في القطاع الصحي.

أخرى: تضم أيضاً 3 فنادق وعديد من المطاعم والمقاهي، لتوفير خدمات معيشية مريحة للمرضى وأسرهم.

خطط التطور والأهداف

التوسع المستمر في المرافق الطبية: تخطط حكومة دبي لإضافة 40 مركز رعاية صحية أولية و3 مستشفيات جديدة، وتطوير مجمع طبي جديد يتسع لـ1000 سرير.

تعزيز البحث الطبي: تهدف إلى تطوير حلول مبتكرة وفعالة من حيث التكلفة للمراكز الطبية والمختبرات المتقدمة.

تعزيز مكانة المركز الطبي العالمي: تجذب المزيد من المتخصصين والشركات والمستثمرين العالميين، لتصبح دبي واحدة من المراكز الطبية الرائدة عالمياً.

حجم السوق وإمكانات النمو

يظهر سوق الشرق الأوسط الطبي نمواً قوياً. يبلغ حجم سوق الرعاية الصحية في المنطقة 74 مليار دولار، وينمو بمعدل 16% سنوياً، مما يشير إلى إمكانات هائلة.

تولي حكومة دبي أهمية كبيرة لدعم التجارة الحرة وتطوير القطاع الصحي. حالياً، يبلغ متوسط الإنفاق الصحي للفرد في دبي حوالي 1600 دولار، مع 2.5 طبيب لكل 1000 شخص. بلغ حجم سوق الرعاية الصحية في دبي عام 2020 حوالي 19.5 مليار دولار، بمعدل نمو سنوي 12.7%، ومن المتوقع أن تلعب دبي دوراً رئيسياً في نمو قطاع الرعاية الصحية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

الدعم الحكومي والبنية التحتية

تعد مدينة دبي للرعاية الصحية أول منطقة رعاية صحية حرة شاملة في العالم، تهدف إلى بناء نظام متكامل للخدمات يشمل الخدمات الطبية التقليدية والبديلة، والتعليم الطبي، والرعاية الصحية، والسياحة العلاجية. توفر الحكومة العديد من السياسات التفضيلية لجذب المتخصصين والشركات الدولية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بمرافق متكاملة تشمل مستشفيات معتمدة دولياً، وعيادات متخصصة، ومراكز إعادة تأهيل، ومراكز بحث طبي، ومختبرات التكنولوجيا الحيوية.

البيئة التنافسية وتحديد السوق

تتميز مدينة دبي للرعاية الصحية بكونها مركزاً متميزاً للخدمات الطبية، والبحوث الطبية المتطورة، والتعليم الطبي المتقدم. تهدف هذه المنطقة الحرة إلى جذب المتخصصين والمؤسسات الطبية وشركات العلوم الحيوية من جميع أنحاء العالم، لدفع نمو وتطور قطاع الرعاية الصحية في المنطقة. على الرغم من المنافسة من وجهات السياحة العلاجية الأخرى، إلا أن موقعها الجغرافي المتميز، ومرافقها المتكاملة، والدعم الحكومي، تمنحها ميزة كبيرة في جذب المرضى الدوليين والمتخصصين في المجال الطبي.

خطوات تسجيل الشركة

اختيار نوع الشركة: وفقاً لاحتياجات العمل، اختر النوع المناسب مثل الملكية الفردية أو شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC). قد تختلف مسؤوليات المساهمين والمعالجات الضريبية باختلاف نوع الشركة.

تحديد اسم الشركة: يجب أن يتوافق اسم الشركة مع لوائح قسم التنمية الاقتصادية في دبي (DED)، دون أي محتوى غير لائق أو غير قانوني. يحتاج اسم الشركة إلى موافقة DED، ولا يمكن أن يكون مطابقاً لاسم شركة مسجلة مسبقاً.

إعداد المستندات المطلوبة: النظام الأساسي للشركة واتفاقية المساهمين

نسخ من جوازات سفر المديرين والمساهمين

عقد إيجار الشركة وشهادة الملكية

الشهادات المهنية، مثل الشهادات ذات الصلة لشركات تجارة الأجهزة الطبية.

الحصول على الموافقة المبدئية: تقديم طلب تسجيل الشركة والمستندات ذات الصلة إلى قسم التنمية الاقتصادية في دبي، ودفع رسوم الموافقة المبدئية. إذا كان التسجيل في منطقة حرة، فيلزم أيضاً تقديم طلب للحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من الهيئة التنظيمية للمنطقة الحرة.

استصدار الرخصة المهنية: التقدم بطلب للحصول على الرخصة المهنية من هيئة الصحة بدبي (DHA)، للتأكد من أن النشاط يتوافق مع معايير الصحة والسلامة، وتقديم الشهادات ذات الصلة.

الحصول على الموافقة النهائية: بعد استكمال جميع المراجعات والفحوصات المطلوبة، يتم الحصول على الموافقة النهائية، واستلام الرخصة التجارية، وبدء العمليات رسمياً.

تسجيل الموظفين والضمان الاجتماعي: تسجيل موظفي الشركة في نظام العمل والضمان الاجتماعي في دبي، لضمان التوظيف القانوني.

مزايا تسجيل الشركة

مزايا ضريبية: الأعمال غير المحلية تتمتع بصفر ضريبة قيمة مضافة، وصفر ضريبة دخل، وصفر ضريبة أرباح، وص零 ضريبة رواتب.

نظام مالي متكامل: تحتاج الشركات إلى إجراء المحاسبة والمراجعة سنوياً.

مرونة في الملكية: 100% ملكية أجنبية، دون قيود على نسبة المساهمين المحليين.

سيطرة مرنة على العملات: تبادل حر متعدد العملات دون قيود.

حرية تحويل الأرباح: 100% من الأرباح يمكن تحويلها للخارج.

ميزة الموقع الجغرافي: تقع في وسط دبي، مع سهولة الوصول، وقربها من المناطق التجارية الرئيسية ومراكز المواصلات.

من خلال هذه الخطوات والمزايا، يمكن تسجيل شركة بنجاح في مدينة دبي للرعاية الصحية وبدء العمليات.