مدينة أبو ظبي الصناعية (ايكاد) هي منطقة تجارة حرة مهمة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تقع في أبو ظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. يتمتع بموقع استراتيجي. تقع على بعد حوالي 40 كيلومترًا من مركز مدينة أبو ظبي وتتمتع بسهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والموانئ والمطارات. تهدف ICAD إلى تعزيز النمو الصناعي والاقتصادي من خلال توفير مجموعة من المزايا والحوافز. بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة وصناعاتها المتنوعة وبيئتها الضريبية المواتية، توفر مدينة أبوظبي الصناعية العديد من الفرص الاستثمارية للشركات التي تسعى إلى توسيع حضورها في الشرق الأوسط والاستفادة من أسواق النمو في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الخليج على نطاق أوسع. بالنسبة للشركات الصينية، يعد هذا أيضًا خيارًا مثاليًا لدخول سوق الشرق الأوسط وتوسيع الأعمال التجارية الدولية.
تتكون مدينة أبوظبي الصناعية بشكل رئيسي من المراكز التجارية والمناطق السكنية والمجمعات الصناعية:
المركز التجاري: يغطي مساحة 0.25 كيلومتر مربع، ويضم هيئات إدارة المدينة الصناعية والبنوك والمستشفيات والمطاعم ومراكز التسوق وغيرها من مرافق البناء، مما يوفر خدمات شاملة للمؤسسات والموظفين في المدينة الصناعية.
المنطقة السكنية: سيتم بناء عدد من المباني بمساحات مختلفة وبمساحة بناء إجمالية تصل إلى مئات الآلاف من الأمتار المربعة، والتي يمكنها استيعاب عدد كبير من السكان وتلبية الاحتياجات السكنية للعاملين في المدينة الصناعية.
المنطقة الصناعية: هي الجزء الرئيسي لمدينة أبوظبي الصناعية. تنقسم المنطقة إلى عدة كتل ذات تركيزات مختلفة، مثل كتلة المصنع الصغيرة، وكتلة الأغذية والمنسوجات، وكتلة البناء الهندسي الخشبي، وكتلة المواد الكيميائية والبلاستيكية، وكتلة مواد البناء، وكتلة التكنولوجيا الفائقة، وكتلة المصنع القياسية، وما إلى ذلك. توفر هذه الكتل خيارات متنوعة للمستثمرين في مختلف الصناعات.
توفر مدينة أبوظبي الصناعية للمستثمرين العديد من المزايا والتسهيلات:
الحوافز الضريبية: لا يتم فرض ضريبة على الأعمال أو ضريبة على الدخل الشخصي على المؤسسات؛ يمكن استيراد الآلات والمعدات والمواد الخام التي تستخدمها المصانع في المدينة الصناعية معفاة من الرسوم الجمركية.
الرخصة الصناعية: يتم إصدار وتجديد مختلف التراخيص الصناعية خلال يوم واحد، مما يوفر تكاليف الوقت على المستثمرين.
البنية التحتية: تم استكمال مرافق المياه والكهرباء والغاز والاتصالات، وتم توفير مختلف البنى التحتية الداعمة. الجهد هو 220~240 فولت. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن إصدار شهادات ISO9000 وISO14000، كما أن أسعار الغاز الطبيعي تفضيلية.
تأجير الأراضي: تصل مدة تأجير الأراضي إلى 30 عامًا ويكون الإيجار منخفضًا نسبيًا.
ترويج المنتج: يمكن للمدن الصناعية الترويج للمنتجات للمؤسسات وتوسيع نفوذها في السوق.
تدفق رأس المال: لا توجد قيود على تدفق الأموال إلى الداخل والخارج، مما يسهل تشغيل رأس المال للمؤسسات.
تتمتع مدينة أبوظبي الصناعية بموقع استراتيجي لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من الصناعات، مما يجعلها منطقة تجارة حرة متعددة الاستخدامات وديناميكية. تشمل الصناعات المزدهرة في ICAD على سبيل المثال لا الحصر:
تصنيع:
يستضيف ICAD مجموعة متنوعة من مرافق التصنيع، بدءًا من الصناعات الثقيلة، وتشغيل المعادن، وبناء الآلات، والمزيد.
صناعة البتروكيماويات والكيميائيات:
وتضم المنطقة الحرة مصانع لتصنيع البتروكيماويات والمواد الكيميائية، وتستفيد من قربها من موارد الطاقة الوفيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
الخدمات اللوجستية والتخزين:
بفضل اتصالها الممتاز، تعد ICAD موقعًا مثاليًا لشركات الخدمات اللوجستية والتخزين التي تتطلب قنوات توزيع فعالة.
الطاقة المتجددة:
تعمل ICAD بشكل نشط على تعزيز تطوير مشاريع الطاقة المتجددة، بما في ذلك مشاريع الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
سيارة:
ويمثل قطاع السيارات أيضًا تمثيلًا جيدًا، بما في ذلك تجميع المركبات وتصنيع المكونات والصناعات ذات الصلة.
معالجة الأغذية:
وتجد شركات تصنيع الأغذية أن مدينة خليفة الصناعية موقع جذاب نظراً لموقعها الاستراتيجي وإمكانية الوصول إلى الأسواق الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة مجلس التعاون الخليجي.
1. طلب الاسم: قم بتقديم طلب الموافقة المسبقة على اسم الشركة إلى دائرة التنمية الاقتصادية في أبو ظبي (DED) للتأكد من أن اسم الشركة لا يتداخل مع الشركات القائمة ويتوافق مع القوانين واللوائح المحلية.
2. تحديد الأنشطة التجارية: اختر فئة ترخيص الأعمال المناسبة بناءً على الأنشطة التجارية التي تنوي الشركة القيام بها.
3. تقديم الطلب: قم بتقديم طلب الحصول على رخصة تجارية إلى دائرة الاقتصاد في أبوظبي، مع المستندات المطلوبة.
4. دفع الرسوم: ادفع رسوم الترخيص المقابلة بناءً على الأنشطة التجارية المحددة.
5. تقديم مستندات التسجيل: قم بتقديم المستندات المطلوبة لتسجيل الشركة إلى وزارة الاقتصاد في أبو ظبي ودفع رسوم تسجيل الشركة.
6. استلام شهادة التسجيل: بعد الانتهاء من التسجيل، احصل على شهادة تسجيل الشركة.
بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة وصناعاتها المتنوعة وبيئتها الضريبية المواتية، توفر مدينة أبوظبي الصناعية العديد من الفرص الاستثمارية للشركات التي تسعى إلى توسيع حضورها في الشرق الأوسط والاستفادة من أسواق النمو في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الخليج على نطاق أوسع. بالنسبة للشركات الصينية، يعد هذا أيضًا خيارًا مثاليًا لدخول سوق الشرق الأوسط وتوسيع الأعمال التجارية الدولية.
تشمل المزايا:
100% ملكية أجنبية
إعفاء ضريبي
حرية تحويل رأس المال والأرباح
بنية تحتية حديثة
تشمل المناطق الحرة المعروفة:
سوق أبوظبي العالمي (ADGM)
منطقة خليفة الصناعية (KIZAD)
منطقة مطار أبوظبي الحرة (ADAFZ)
تشمل الأنواع الشائعة:
شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC): مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة، مع مسؤولية محدودة للمساهمين.
شركة المنطقة الحرة (FZC): تقع داخل المناطق الحرة، وتتمتع بإعفاءات ضريبية ومزايا أخرى.
فرع الشركة: هو فرع لشركة أجنبية في أبوظبي.
مكتب تمثيلي: يُستخدم لأبحاث السوق والترويج، ولا يمكنه ممارسة الأنشطة التجارية مباشرة.
نعم، يمكن للأجانب تسجيل شركة في أبوظبي، ولكن يجب الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية. عادةً ما يحتاجون إلى التعاون مع مواطن من الإمارات أو شركة محلية كضامن أو مساهم.
تعتمد زهوكسن على شبكة الخدمات في الصين وفريق التنفيذ في دبي لتقديم خدمات الأعمال الشاملة بدون حواجز لغوية للشركات الصينية للدخول إلى سوق الشرق الأوسط، وتغطي أعمالها تأسيس الشركات، والصيانة، والمحاسبة، والضرائب، وفتح الحسابات المصرفية، وخدمات PRO، والخدمات التجارية وغيرها.
زهوكسن تمتلك موارد أعمال عالية الجودة، وتعمل بتعاون وثيق مع العديد من المناطق الحرة، والمصرفيين، والدوائر الضريبية في الإمارات العربية المتحدة لضمان نجاحكم في توسيع سوق الشرق الأوسط.