تقع منطقة مواد البناء في دبي DBMZ في منطقة أبراج بحيرات جميرا، بالقرب من شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة. المواصلات هنا مريحة، ويوجد العديد من مراكز التسوق والمرافق التجارية حولها، مثل دبي مارينا مول ومول الإمارات، مما يجعل من السهل على المالكين والعملاء القدوم للتسوق. تعد منطقة دبي لمواد البناء منطقة حيوية في صناعة البناء في دبي، حيث توفر منصة ملائمة لتجارة وتخزين مواد البناء والأعمال ذات الصلة.

جدول المحتويات

الموقع الجغرافي والتخطيط المرافق والخدمات مزايا السوق الفعاليات والأنشطة خطوات تسجيل الشركة

الموقع الجغرافي والتخطيط

تقع منطقة مواد البناء في دبي في موقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والموانئ القريبة، مما يتيح نقل مواد البناء بكفاءة داخل دبي وحتى إلى الأسواق الدولية. التخطيط الداخلي للمنطقة يتضمن أقسامًا مختلفة لتخزين أنواع متنوعة من مواد البناء مثل الأسمنت والصلب والأخشاب والزجاج، بالإضافة إلى مناطق عرض مخصصة لمساعدة العملاء في اختيار ومقارنة المنتجات.

المرافق والخدمات

مرافق التخزين

تتمتع المنطقة بمرافق تخزين حديثة مزودة بأنظمة تهوية جيدة ومقاومة للرطوبة والحريق. تتوفر مستودعات بأحجام مختلفة تلبي احتياجات الشركات من التخزين الصغير للتجار إلى المستودعات الكبيرة للمصنعين. كما توفر أنظمة متقدمة لإدارة المخزون لتتبع المواد بشكل آمن ومنظم.

مركز العرض

يعد مركز عرض مواد البناء نقطة متميزة في المنطقة، حيث يتم عرض مواد البناء بطريقة مرئية، بما في ذلك عينات من المواد الجديدة وتطبيقاتها العملية. كما يوفر المركز خبراء لشرح خصائص المواد ومساعدتهم في اختيار ما يناسب مشاريعهم.

خدمات اللوجستيات

تتميز المنطقة بخدمات لوجستية فعالة، حيث تتوفر شركات متخصصة في النقل البري والبحري والجوي، مع شراكات عالمية لضمان تسليم المواد في الوقت المحدد. تشمل الخدمات أيضًا التحميل والتغليف لتوفير حلول لوجستية متكاملة.

مزايا السوق

تنوع المنتجات

تجمع المنطقة مواد بناء من حول العالم، من المواد الأوروبية الفاخرة مثل الرخام الإيطالي والألماني، إلى المواد الآسيوية ذات الجودة العالية مثل السيراميك الصيني والأخشاب الهندية، بالإضافة إلى مواد البناء المحلية في الشرق الأوسط. هذا التنوع يلبي احتياجات العملاء المختلفة من حيث الجودة والسعر والتصميم.

الطلب الكبير

تشهد دبي نموًا سريعًا في المشاريع الإنشائية، مما يزيد الطلب على مواد البناء، سواء للمشاريع الكبيرة مثل ناطحات السحاب أو للمشاريع السكنية الصغيرة. كما أن المنطقة قادرة على تلبية احتياجات الأسواق المجاورة بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع منتجاتها.

سياسات تجارية ميسرة

قدمت حكومة دبي سياسات تفضيلية لتعزيز تجارة مواد البناء، مثل تخفيض الرسوم الجمركية وتبسيط إجراءات التخليص الجمركي لتسريع عمليات الاستيراد.

الفعاليات والأنشطة

معارض مواد البناء

تنظم دبي معارض منتظمة لمواد البناء تجذب مصنعين وموردين ومشترين من حول العالم، حيث يمكن للشركات عرض منتجاتها والتواصل مع العملاء المحتملين. كما تشمل المعارض ندوات ومناقشات حول أحدث الاتجاهات في قطاع البناء.

أنشطة الجمعيات الصناعية

توجد جمعيات لمواد البناء تنظم فعاليات مثل حفلات التواصل ودورات تدريبية لتعزيز التعاون بين الشركات وتبادل المعلومات، كما تعمل كجسر بين الحكومة والقطاع الخاص لتحسين السياسات الداعمة للصناعة.

خطوات تسجيل الشركة

اختيار نوع الشركة: وفقًا لاحتياجات العمل، مثل شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) أو شركة المنطقة الحرة. في حالة LLC، يلزم وجود شريك إماراتي يحمل 51% من الأسهم، بينما تسمح المنطقة الحرة بالملكية الأجنبية الكاملة.

إعداد المستندات المطلوبة: تشمل هويات المساهمين والمدراء، والنظام الأساسي للشركة، وإثبات العنوان. يجب ترجمة جميع المستندات إلى العربية.

تقديم الطلب والحصول على الموافقة: يتم تقديم الأوراق إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو سلطة المنطقة الحرة، وتستغرق العملية من 3 إلى 7 أيام عمل.

الحصول على تراخيص البناء: حسب متطلبات المشروع، مثل تراخيص البناء والبيئة والهندسة المدنية.

فتح حساب بنكي: بعد التسجيل، يلزم فتح حساب بنكي محلي لإدارة الأموال.

توظيف الفريق وإصدار تأشيرات العمل: تعيين موظفين متخصصين وتقديم طلبات تأشيرات العمل للأجانب.

التسجيل الضريبي والامتثال: بعد التسجيل، يجب إتمام الإجراءات الضريبية وتقديم الإقرارات في المواعيد المحددة.